الشباب هم الفئة العمرية الأكثر تفاؤلاً في كندا بشأن شراء منزل هذا العام على الرغم من ارتفاع تكلفة أسعار المنازل، حسبما كشف استطلاع أجرته وكالة Wahi العقارية.

في استطلاع نوايا مشتري المنازل لعام 2024، قامت الوكالة العقارية بفحص مواقف الكنديين تجاه شراء المنازل خلال العام المقبل.
وكشفت نتائج هذا الاستطلاع أن ما يقرب من ربع الكنديين، أي 24 في المائة، الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و34 عامًا، يأملون في شراء منزل في عام 2024.
وهذا يعني أن هؤلاء الشباب من المرجح أن يخططوا لشراء منزل أكثر من أولئك الذين تتراوح أعمارهم بين 35 إلى 54 عامًا أو أولئك الذين تبلغ أعمارهم 55 عامًا فما فوق.
ومن بين أولئك الذين تتراوح أعمارهم بين 35 و54 عاما، قال 22% فقط إنهم خططوا لشراء منزل هذا العام، وقال 11% فقط ممن تبلغ أعمارهم 55 عاما فما فوق إنهم خططوا للقيام بذلك. وبلغ المعدل الوطني لجميع الفئات العمرية 18 في المائة.


ومع ارتفاع تكاليف السكن عما كانت عليه في الماضي، فإن العديد من أولئك الذين يأملون في شراء منزل هذا العام يخططون لشد أحزمتهم والعمل في وظائف جانبية لرفع الدفعات المقدمة المطلوبة. 

وأشار واهي في بيان له إلى أن "حوالي 45 في المائة من مشتري المنازل المحتملين يقولون إنهم يخفضون إنفاقهم لإعداد أنفسهم ماليا لشراء منزل في عام 2024، مما يجعلها التضحية الأكثر شيوعا". 

"كان الكنديون الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و34 عاما هم الأكثر احتمالا لخفض الإنفاق، بنسبة 59 في المائة".

يقول واحد من كل خمسة كنديين لديهم نية شراء منزل هذا العام إنه يخطط للعمل لساعات أطول أو تولي وظيفة مؤقتة، مثل القيادة لدى شركة أوبر. ويخطط حوالي واحد من كل خمسة، أي 19%، من مشتري المنازل المحتملين الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و34 عامًا لشراء هذا العقار مع شريك أو أحد أفراد الأسرة لتقاسم التكلفة.


وقال بنجي كاتشين، الرئيس التنفيذي لشركة Wahi: "يخطط العديد من الكنديين لشراء منزل هذا العام، لا سيما في بعض الأسواق ذات الأسعار المعقولة في البلاد، وهم أيضًا على استعداد لإجراء تغييرات في نمط الحياة والعمل لتحقيق أحلامهم". 

في جميع أنحاء البلاد، تمتلك ألبرتا أعلى نسبة، تبلغ 25 في المائة، من أولئك الذين يقولون إنهم قد يشترون منزلاً في العام المقبل، مما قد يعكس القدرة على تحمل التكاليف في كالجاري وإدمونتون مقارنة بالمدن الكندية الكبرى الأخرى.



من المرجح أن يخطط سكان ألبرتا لشراء منزل هذا العام، وعلى الأقل الكنديون الأطلسيون

وفي كولومبيا البريطانية وأونتاريو، المقاطعتان اللتان تتمتعان بأعلى أسعار للمساكن، 21 في المائة و19 في المائة من المشاركين، على التوالي، قد يشتريان منزلاً في العام المقبل.

وفي واحدة من أسواق العقارات الأقل تكلفة في البلاد، كندا الأطلسية، قال 11 في المائة فقط ممن شملهم الاستطلاع إنهم يخططون لشراء منزل، مما يعني أن أولئك الذين يعيشون في تلك المنطقة هم الأقل احتمالاً بين جميع الكنديين للتخطيط للشراء. في المنزل هذا العام.

ومع ذلك، يتمتع الكنديون الأطلسيون بأعلى حصة من ملكية المنازل القائمة بنسبة 58 في المائة. 

العديد من هؤلاء الكنديين الذين يخططون لشراء منزل هذا العام يراقبون أسعار العقارات وأسعار الفائدة.

"من بين الكنديين الذين يقولون إنهم قد يشترون، أو ربما سيشترون، منزلاً في عام 2024، فإن أكبر العوائق المحتملة هي ببساطة أنهم يريدون رؤية ما سيحدث مع أسعار المنازل، عند 49 في المائة، ومع أسعار الفائدة، عند 48 في المائة.

"أكثر من ربع ... هؤلاء المجيبين غير متأكدين مما إذا كان لديهم ما يكفي من المدخرات، وخاصة أولئك الذين يقيمون في كولومبيا البريطانية ... كندا الأطلسية ... وأونتاريو."

تم إجراء الاستطلاع باللغتين الرسميتين لكندا في الفترة من 14 إلى 18 ديسمبر 2023 على عينة تمثيلية مكونة من 1508 كنديين أعضاء في منتدى أنجوس ريد

Post a Comment

أحدث أقدم